Vejlevej 69, Østerby, 7260 Sønder Omme — Villa · 64 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.542 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 6.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering406.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8027,20 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.000 kr.
I dag · vores estimat: 406.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte5.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	901 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Grønvang 14 7260 Sønder Omme	88 m²	1,3 km	10-10-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Holdgårdsvej 13 7260 Sønder Omme	89 m²	1,2 km	01-07-2025	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Herningvej 11 7260 Sønder Omme	87 m²	1,9 km	01-03-2026	550.000 kr.	6.322 kr./m²
Grindstedvej 40 7260 Sønder Omme	92 m²	1,4 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	1,1 km	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	1,5 km	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	1,6 km	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	1,5 km	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	1,3 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu