Vejlevej 67, Østerby, 7260 Sønder Omme — Villa · 137 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.830 kr/m².911.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 6.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering805.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	874 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	1,2 km	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	1,2 km	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	1,2 km	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	1,6 km	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	1,9 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	1,1 km	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	1,2 km	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	2,2 km	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	1,3 km	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu