Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Vejlevej 60, Østerby

Landejendom · 216 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 98.351 m², 9 værelser, opført i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
98351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.848 kr/m².5.179.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)98351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.597.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,70 pct. siden jun. 2025
218k5,0M9,8M14,5M19,3M19922001200420072012201520202023202619. jun. 20253.260.000 kr.I dag · vores estimat5.597.259 kr.Markedet · 1992612.792 kr.Markedet · 19981.448.280 kr.Markedet · 19991.302.264 kr.Markedet · 20011.533.384 kr.Markedet · 20022.770.416 kr.Markedet · 20034.159.944 kr.Markedet · 20042.629.800 kr.Markedet · 20053.404.808 kr.Markedet · 20063.190.968 kr.Markedet · 2007356.832 kr.Markedet · 20082.963.736 kr.Markedet · 20113.405.456 kr.Markedet · 20121.440.072 kr.Markedet · 20132.073.816 kr.Markedet · 20145.822.712 kr.Markedet · 20151.366.632 kr.Markedet · 201819.285.776 kr.Markedet · 20197.382.880 kr.Markedet · 20206.103.944 kr.Markedet · 20212.126.088 kr.Markedet · 20222.846.664 kr.Markedet · 20231.512.648 kr.Markedet · 20243.351.672 kr.Markedet · 20255.445.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
5.597.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 2
7260 Sønder Omme		195 m²774 m27-08-20252.750.000 kr.14.103 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby
7260 Sønder Omme		258 m²1,9 km06-02-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby
7260 Sønder Omme		174 m²2,0 km05-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl
7260 Sønder Omme		213 m²4,2 km12-12-20232.770.000 kr.13.005 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby
7260 Sønder Omme		134 m²1,3 km13-01-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl
7260 Sønder Omme		140 m²2,4 km13-10-20241.159.000 kr.8.279 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk
7260 Sønder Omme		122 m²5,9 km20-02-202522.235.000 kr.182.254 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk
7260 Sønder Omme		131 m²6,3 km15-12-2024420.000 kr.3.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden