Vejlevej 56, Østerby, 7260 Sønder Omme — Villa · 168 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1419 m²
Indbygget garage: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.462 kr/m².1.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 6.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering1.086.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2024dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	322 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	368 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	407 m	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	617 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	675 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	640 m	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	1,1 km	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	834 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	931 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Skovbrynet 6 7260 Sønder Omme	173 m²	1,0 km	11-07-2024	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu