Vejlevej 55, Hodde, 6862 Tistrup — Villa · 216 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 3.200 m², 8 værelser, opført i 1994, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 3200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.808 kr/m².1.229.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.991.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,34 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001Ombygning
1994Bygget
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grødevej 26A, Hodde 6862 Tistrup	237 m²	1,6 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	6.329 kr./m²
Hulvigvej 5, Hodde 6862 Tistrup	160 m²	2,3 km	03-02-2026	730.000 kr.	4.562 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	4,8 km	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	5,2 km	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	5,1 km	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Diget 14 6862 Tistrup	200 m²	4,8 km	18-03-2025	1.798.000 kr.	8.990 kr./m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	4,7 km	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²
Akacievej 14 6862 Tistrup	233 m²	5,1 km	24-04-2025	950.000 kr.	4.077 kr./m²
Agerkrogvej 1B 6862 Tistrup	225 m²	5,4 km	18-11-2024	1.570.000 kr.	6.978 kr./m²
Agerkrogvej 4 6862 Tistrup	226 m²	5,4 km	31-07-2024	950.000 kr.	4.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu