Menu
For mæglere Log ind
Letbækvej 6, Hodde
G

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Letbækvej 6, Hodde

Villa · 185 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.679 kr/m².1.251.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.554 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.700.813 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,82 pct. siden okt. 2020
112k732k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2020250.000 kr.I dag · vores estimat2.019.554 kr.Markedet · 1992397.565 kr.Markedet · 1993540.015 kr.Markedet · 1994341.880 kr.Markedet · 19951.242.460 kr.Markedet · 1996756.280 kr.Markedet · 19971.277.610 kr.Markedet · 1998392.940 kr.Markedet · 1999536.500 kr.Markedet · 2000643.060 kr.Markedet · 20011.007.880 kr.Markedet · 2002695.600 kr.Markedet · 2003936.100 kr.Markedet · 20041.059.865 kr.Markedet · 20051.127.390 kr.Markedet · 20061.115.735 kr.Markedet · 2007761.830 kr.Markedet · 20081.720.870 kr.Markedet · 20091.326.635 kr.Markedet · 20101.062.455 kr.Markedet · 20111.148.665 kr.Markedet · 2012862.285 kr.Markedet · 20131.816.330 kr.Markedet · 20141.391.385 kr.Markedet · 20151.500.535 kr.Markedet · 2016270.100 kr.Markedet · 2017312.650 kr.Markedet · 20181.156.250 kr.Markedet · 20191.099.085 kr.Markedet · 2020977.725 kr.Markedet · 20211.454.655 kr.Markedet · 20221.755.280 kr.Markedet · 20231.273.725 kr.Markedet · 20241.382.135 kr.Markedet · 20251.574.905 kr.Markedet · 20261.393.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2020 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvigvej 5, Hodde
6862 Tistrup		160 m²147 m03-02-2026730.000 kr.4.562 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²3,3 km15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²
Vejlevej 55, Hodde
6862 Tistrup		216 m²2,3 km10-01-20241.450.000 kr.6.713 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²3,5 km12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Agervej 14
6862 Tistrup		183 m²3,8 km03-04-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²3,8 km31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Nørrevang 4
6862 Tistrup		196 m²3,5 km19-03-20251.575.000 kr.8.036 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²3,6 km30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Skolevej 1
6862 Tistrup		175 m²3,6 km01-11-2023965.000 kr.5.514 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²3,9 km09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden