Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Vejlevej 40, Hodde

Landejendom · 244 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 447.367 m², 10 værelser, opført i 1830. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
447367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.656 kr/m².5.602.835 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)447367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.745.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7696,37 pct. siden okt. 2001
125k5,7M11,3M16,9M22,4M1997200120082012201520182021202431. okt. 20012.400.000 kr.30. jun. 2021125.000 kr.I dag · vores estimat9.745.460 kr.Markedet · 1997410.652 kr.Markedet · 1998609.512 kr.Markedet · 19995.670.804 kr.Markedet · 20051.953.220 kr.Markedet · 20071.844.640 kr.Markedet · 20087.930.000 kr.Markedet · 20102.672.776 kr.Markedet · 20114.818.268 kr.Markedet · 20127.142.124 kr.Markedet · 201311.578.288 kr.Markedet · 20147.245.336 kr.Markedet · 2015862.296 kr.Markedet · 20163.314.740 kr.Markedet · 20173.717.340 kr.Markedet · 20188.060.052 kr.Markedet · 20198.794.004 kr.Markedet · 20201.618.696 kr.Markedet · 20215.541.972 kr.Markedet · 20227.265.100 kr.Markedet · 20232.344.352 kr.Markedet · 202422.437.996 kr.Markedet · 202521.266.552 kr.Markedet · 20263.214.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (landejendom)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
9.745.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2001okt.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 42, Hodde
6862 Tistrup		339 m²537 m23-05-20252.750.000 kr.8.112 kr./m²
Vejlevej 46, Hodde
6862 Tistrup		146 m²938 m19-01-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Grødevej 49, Hodde
6862 Tistrup		219 m²2,0 km12-02-202536.450.000 kr.166.438 kr./m²
Grødevej 36, Hodde
6862 Tistrup		189 m²1,4 km25-09-20242.100.000 kr.11.111 kr./m²
Grødevej 40, Hodde
6862 Tistrup		165 m²1,8 km01-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Uhrevej 3
6862 Tistrup		245 m²5,0 km15-06-20261.745.000 kr.7.122 kr./m²
Hulvigvej 16, Hodde
6862 Tistrup		168 m²3,6 km14-05-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Mosebjergvej 3
6862 Tistrup		145 m²3,3 km26-06-20262.788.350 kr.19.230 kr./m²
Agerkrogvej 17
6862 Tistrup		278 m²6,0 km13-11-20242.400.000 kr.8.633 kr./m²
Agerkrogvej 19
6862 Tistrup		279 m²6,2 km13-12-2025800.000 kr.2.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden