Vejlevej 308A, Bramdrupdam

Rækkehus · 122 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 122 m².1.894.172 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.983.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 84 6000 Kolding	93 m²	2,2 km	22-09-2024	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Sønderlunden 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	115 m	11-03-2024	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Sønderlunden 19, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	119 m	02-05-2024	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Sønderlunden 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	144 m	29-11-2023	2.861.300 kr.	23.844 kr./m²
Sønderlunden 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	167 m	28-09-2026	3.165.000 kr.	26.375 kr./m²
Sønderlunden 81, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	201 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Sønderlunden 77, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	204 m	27-04-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	285 m	02-06-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Nørreled 18A, Bramdrupdam 6000 Kolding	113 m²	226 m	17-10-2025	1.075.000 kr.	9.513 kr./m²
Nørreled 18C, Bramdrupdam 6000 Kolding	113 m²	228 m	11-07-2024	1.375.000 kr.	12.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu