Vejlevej 25, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 88 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 88 m².762.696 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering721.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,18 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61, Ølholm 7160 Tørring	107 m²	487 m	16-04-2024	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Østervang 3, Ølholm 7160 Tørring	105 m²	206 m	28-07-2024	1.165.000 kr.	11.095 kr./m²
Søndervang 20, Ølholm 7160 Tørring	102 m²	757 m	14-04-2025	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Omannsvej 6, Ølholm 7160 Tørring	111 m²	196 m	22-05-2025	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Skolevej 47, Ølholm 7160 Tørring	110 m²	451 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Rosavej 13 7160 Tørring	102 m²	2,6 km	10-07-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
J P Nielsens Vej 4 7160 Tørring	79 m²	3,1 km	07-11-2025	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
Søndervang 23 7160 Tørring	125 m²	614 m	13-05-2026	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Vongevej 9 7160 Tørring	84 m²	3,7 km	03-03-2025	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	469 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu