Vejlevej 191, Ndr Donnerup, 7323 Give — Landejendom · 156 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 101.406 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 101406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.942 kr/m².6.724.070 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 43.483 kr/m²-32,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.446.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	309 m	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	1,2 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	2,5 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	2,6 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	2,5 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	3,0 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	3,8 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	1,1 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	3,2 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	189 m²	3,8 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	140.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu