Vejlevej 19, Hodde, 6862 Tistrup — Villa · 112 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1918
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.500 kr/m².805.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.330.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2318,61 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte55.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 55, Hodde 6862 Tistrup	216 m²	2,1 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	6.713 kr./m²
Hulvigvej 1, Hodde 6862 Tistrup	88 m²	251 m	30-05-2024	410.000 kr.	4.659 kr./m²
Søndergade 62 6862 Tistrup	115 m²	3,1 km	22-03-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Bøgevej 21 6862 Tistrup	110 m²	3,2 km	16-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Poppelvej 11 6862 Tistrup	114 m²	3,5 km	10-03-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Hulvigvej 5, Hodde 6862 Tistrup	160 m²	296 m	03-02-2026	730.000 kr.	4.562 kr./m²
Møllegårdsvej 3 6862 Tistrup	103 m²	3,7 km	04-10-2025	800.000 kr.	7.767 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	3,8 km	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	3,9 km	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Søndergade 46 6862 Tistrup	90 m²	3,3 km	12-04-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu