Vejlevej 19

Landejendom · 349 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 92.355 m², 10 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 349 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 200 m²
Grundareal: 92355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.150 kr/m².6.426.000 kr.
2Boligareal større end typisk349 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)92355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.374.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,74 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.374.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2010aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.000.000 kr.
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborgvej 49 8800 Viborg	341 m²	3,5 km	19-12-2024	8.900.000 kr.	26.100 kr./m²
Gl. Århusvej 257 8800 Viborg	245 m²	2,7 km	16-01-2025	8.200.000 kr.	33.469 kr./m²
Blichersvej 2 8800 Viborg	348 m²	5,7 km	22-01-2026	12.810.000 kr.	36.810 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	3,9 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup 8800 Viborg	295 m²	6,5 km	27-01-2026	3.300.000 kr.	11.186 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	4,6 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Demstrupvej 35 8800 Viborg	222 m²	5,7 km	29-10-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	4,7 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	5,6 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Holstebrovej 164 8800 Viborg	314 m²	8,0 km	06-04-2025	12.765.000 kr.	40.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu