Vejlevej 160, 1., Stoustrup

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 20.542 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 366 m²
Grundareal: 20542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg med nedsivning (uden membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.134 kr/m².3.272.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.855.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 8A, 2. th 7000 Fredericia	127 m²	4,4 km	03-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Falkevej 3, st. 7000 Fredericia	113 m²	4,1 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Falkevej 3, 1. 7000 Fredericia	113 m²	4,1 km	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	4,6 km	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²
Engtoften 20, st., Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	3,4 km	27-05-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV. 7000 Fredericia	125 m²	5,0 km	14-12-2026	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV. 7000 Fredericia	125 m²	5,0 km	29-09-2026	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv 7000 Fredericia	125 m²	5,0 km	19-01-2025	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH. 7000 Fredericia	126 m²	5,0 km	04-06-2026	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th 7000 Fredericia	126 m²	5,0 km	27-04-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu