Vejlevej 147

Villa · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.800 kr/m².2.711.000 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.530.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,70 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 33 8700 Horsens	186 m²	1,6 km	01-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Vejlevej 191 8700 Horsens	162 m²	1,3 km	14-04-2025	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Vejlevej 75 8700 Horsens	116 m²	941 m	29-09-2026	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Vejlevej 18 8700 Horsens	128 m²	1,7 km	20-09-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Vejlevej 23 8700 Horsens	120 m²	1,7 km	31-08-2025	2.170.000 kr.	18.083 kr./m²
Ørnstrupvej 36 8700 Horsens	203 m²	387 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	14.163 kr./m²
Toften 24 8700 Horsens	214 m²	437 m	30-03-2026	3.695.000 kr.	17.266 kr./m²
Toften 24 8700 Horsens	214 m²	437 m	09-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Rugvænget 36 8700 Horsens	198 m²	599 m	28-07-2026	2.120.000 kr.	10.707 kr./m²
Decembervej 14 8700 Horsens	198 m²	618 m	17-12-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu