Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlemosevej 9

Villa · 200 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.443 kr/m².10.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlemosevej gns: 56.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.710.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,00 pct. siden jun. 1998
1,4M4,6M7,8M11,0M14,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19982.675.000 kr.I dag · vores estimat9.710.356 kr.Markedet · 19921.438.600 kr.Markedet · 19931.565.400 kr.Markedet · 19941.639.400 kr.Markedet · 19952.029.800 kr.Markedet · 19962.007.000 kr.Markedet · 19972.032.400 kr.Markedet · 19982.719.800 kr.Markedet · 19992.799.600 kr.Markedet · 20002.804.800 kr.Markedet · 20013.280.600 kr.Markedet · 20023.300.000 kr.Markedet · 20033.396.200 kr.Markedet · 20043.789.000 kr.Markedet · 20054.084.000 kr.Markedet · 20065.988.600 kr.Markedet · 20075.854.400 kr.Markedet · 20085.051.600 kr.Markedet · 20095.172.400 kr.Markedet · 20105.904.000 kr.Markedet · 20116.458.200 kr.Markedet · 20124.041.200 kr.Markedet · 20134.873.400 kr.Markedet · 20145.745.800 kr.Markedet · 20155.902.800 kr.Markedet · 20165.746.200 kr.Markedet · 20176.018.000 kr.Markedet · 20185.641.000 kr.Markedet · 20196.829.600 kr.Markedet · 20207.034.400 kr.Markedet · 20219.170.800 kr.Markedet · 202211.134.400 kr.Markedet · 20239.373.600 kr.Markedet · 20249.026.400 kr.Markedet · 20259.948.200 kr.Markedet · 202611.512.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1998 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
9.710.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²71 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²174 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²256 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²464 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²131 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²442 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²199 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²149 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²403 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²347 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden