Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlemosevej 6

Villa · 119 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1930. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.281 kr/m².8.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlemosevej gns: 56.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.280.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,86 pct. siden jun. 2005
833k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20053.612.500 kr.I dag · vores estimat6.280.608 kr.Markedet · 1992855.967 kr.Markedet · 1993931.413 kr.Markedet · 1994975.443 kr.Markedet · 19951.207.731 kr.Markedet · 19961.194.165 kr.Markedet · 19971.209.278 kr.Markedet · 19981.618.281 kr.Markedet · 19991.665.762 kr.Markedet · 20001.668.856 kr.Markedet · 20011.951.957 kr.Markedet · 20021.963.500 kr.Markedet · 20032.020.739 kr.Markedet · 20042.254.455 kr.Markedet · 20052.429.980 kr.Markedet · 20063.563.217 kr.Markedet · 20073.483.368 kr.Markedet · 20083.005.702 kr.Markedet · 20093.077.578 kr.Markedet · 20103.512.880 kr.Markedet · 20113.842.629 kr.Markedet · 20122.404.514 kr.Markedet · 20132.899.673 kr.Markedet · 20143.418.751 kr.Markedet · 20153.512.166 kr.Markedet · 20163.418.989 kr.Markedet · 20173.580.710 kr.Markedet · 20183.356.395 kr.Markedet · 20194.063.612 kr.Markedet · 20204.185.468 kr.Markedet · 20215.456.626 kr.Markedet · 20226.624.968 kr.Markedet · 20235.577.292 kr.Markedet · 20245.370.708 kr.Markedet · 20255.919.179 kr.Markedet · 20266.849.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg
3.612.500 kr.
I dag · vores estimat
6.280.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.612.500 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²209 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²89 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²2,0 km16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²1,7 km21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²267 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Rønnebærvej 101
2840 Holte		121 m²2,3 km03-09-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²117 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²2,3 km03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²2,4 km17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²582 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden