Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 164

Rækkehus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 66 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.940 kr/m².2.290.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,51 pct. siden nov. 2023
248k796k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat2.325.845 kr.Markedet · 1992307.892 kr.Markedet · 1993333.870 kr.Markedet · 1994327.050 kr.Markedet · 1995312.480 kr.Markedet · 1996400.210 kr.Markedet · 1997460.102 kr.Markedet · 1998518.382 kr.Markedet · 1999589.620 kr.Markedet · 2000756.338 kr.Markedet · 2001661.354 kr.Markedet · 2002719.014 kr.Markedet · 2003739.040 kr.Markedet · 2004789.570 kr.Markedet · 2005892.738 kr.Markedet · 20061.143.466 kr.Markedet · 20071.484.900 kr.Markedet · 20081.182.092 kr.Markedet · 2009858.018 kr.Markedet · 2010892.366 kr.Markedet · 2011936.696 kr.Markedet · 2012907.494 kr.Markedet · 2013779.340 kr.Markedet · 2014921.010 kr.Markedet · 2015885.732 kr.Markedet · 20161.092.812 kr.Markedet · 20171.146.194 kr.Markedet · 20181.263.870 kr.Markedet · 20191.360.962 kr.Markedet · 20201.330.086 kr.Markedet · 20211.481.118 kr.Markedet · 20221.500.090 kr.Markedet · 20231.449.622 kr.Markedet · 20241.494.634 kr.Markedet · 20251.567.608 kr.Markedet · 20261.835.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 176
2635 Ishøj		62 m²9 m03-04-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Vejledalen 336
2635 Ishøj		62 m²77 m01-06-20252.255.000 kr.36.371 kr./m²
Vejledalen 238
2635 Ishøj		62 m²82 m26-01-20262.285.000 kr.36.855 kr./m²
Vejledalen 238
2635 Ishøj		62 m²82 m22-12-20231.995.000 kr.32.177 kr./m²
Vejledalen 412
2635 Ishøj		62 m²91 m03-07-20262.660.000 kr.42.903 kr./m²
Vejledalen 250
2635 Ishøj		62 m²91 m15-06-20252.208.000 kr.35.613 kr./m²
Vejledalen 312
2635 Ishøj		62 m²98 m14-12-20232.065.000 kr.33.306 kr./m²
Vejledalen 380
2635 Ishøj		62 m²100 m21-01-20252.240.000 kr.36.129 kr./m²
Vejledalen 384
2635 Ishøj		62 m²109 m14-08-20242.180.000 kr.35.161 kr./m²
Vejledalen 386
2635 Ishøj		62 m²114 m31-03-20262.765.000 kr.44.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden