Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 96, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
4865 m²
Bebygget areal
1314 m²
Erhvervsareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.522 kr/m².2.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.706 kr/m² (290 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden jan. 2026
322k921k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.360.000 kr.I dag · vores estimat2.213.603 kr.Markedet · 1992420.580 kr.Markedet · 1993560.320 kr.Markedet · 1994322.065 kr.Markedet · 1995440.640 kr.Markedet · 1996356.490 kr.Markedet · 1997480.845 kr.Markedet · 1998753.780 kr.Markedet · 1999828.580 kr.Markedet · 2000763.555 kr.Markedet · 2001932.025 kr.Markedet · 20021.114.265 kr.Markedet · 20031.083.920 kr.Markedet · 20041.415.165 kr.Markedet · 20051.323.535 kr.Markedet · 20061.711.050 kr.Markedet · 20071.786.955 kr.Markedet · 20081.394.340 kr.Markedet · 20091.117.240 kr.Markedet · 2010342.975 kr.Markedet · 20111.031.815 kr.Markedet · 2012989.825 kr.Markedet · 20131.093.950 kr.Markedet · 20141.307.725 kr.Markedet · 20151.281.460 kr.Markedet · 20161.464.550 kr.Markedet · 20171.612.535 kr.Markedet · 20181.875.015 kr.Markedet · 20191.952.960 kr.Markedet · 20201.941.400 kr.Markedet · 20211.870.000 kr.Markedet · 20222.162.485 kr.Markedet · 20231.984.240 kr.Markedet · 20242.049.095 kr.Markedet · 20252.295.850 kr.Markedet · 20262.348.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 96, 1. tv.
2635 Ishøj		85 m²0 m24-11-20252.360.000 kr.27.765 kr./m²
Vejlebrovej 120, 4. tv
2635 Ishøj		85 m²37 m24-06-20241.900.000 kr.22.353 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 4
2635 Ishøj		85 m²46 m19-11-20241.825.000 kr.21.471 kr./m²
Vejlebrovej 122, 2. 4
2635 Ishøj		85 m²46 m07-08-20241.920.000 kr.22.588 kr./m²
Vejlebrovej 48, 1. th
2635 Ishøj		84 m²123 m08-09-20242.300.000 kr.27.381 kr./m²
Vejlebrovej 58, 2. th
2635 Ishøj		86 m²137 m31-08-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Vejlebrovej 36, 3. tv
2635 Ishøj		84 m²202 m17-12-20242.460.000 kr.29.286 kr./m²
Vejlebrovej 42, 3. th
2635 Ishøj		82 m²160 m06-12-20242.180.000 kr.26.585 kr./m²
Vejlebrovej 106, st.
2635 Ishøj		80 m²80 m11-04-20241.775.000 kr.22.188 kr./m²
Vejlebrovej 46, 1. tv.
2635 Ishøj		80 m²134 m15-01-20262.495.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden