Vejlebrovej 126, 2. th, 2635 Ishøj — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 9925 m²
Bebygget areal: 2152 m²
Erhvervsareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.362 kr/m².2.003.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.706 kr/m² (290 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.003.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2015jul.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 126, 1. th 2635 Ishøj	76 m²	0 m	10-05-2025	2.130.000 kr.	28.026 kr./m²
Vejlebrovej 126, 2. th. 2635 Ishøj	76 m²	0 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Vejlebrovej 126, 1. tv. 2635 Ishøj	76 m²	0 m	16-12-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Vejlebrovej 124, 3. tv 2635 Ishøj	76 m²	13 m	11-09-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Vejlebrovej 124, 1. th 2635 Ishøj	76 m²	13 m	12-05-2025	1.915.000 kr.	25.197 kr./m²
Vejlebrovej 118, 4. tv. 2635 Ishøj	76 m²	62 m	02-06-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Vejlebrovej 118, 4. th 2635 Ishøj	76 m²	62 m	28-02-2024	1.710.000 kr.	22.500 kr./m²
Vejlebrovej 118, 2. tv 2635 Ishøj	76 m²	62 m	03-12-2023	1.870.000 kr.	24.605 kr./m²
Vejlebrovej 116, 2. th 2635 Ishøj	76 m²	75 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Vejlebrovej 116, 4. th 2635 Ishøj	76 m²	75 m	02-10-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu