Vejle Landevej 47, Brovad

Landejendom · 201 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².3.762.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejle gns: 12.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 13.744 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.824.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,65 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1997Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	3,1 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	3,7 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	1,5 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Kolding Landevej 44 7000 Fredericia	184 m²	1,7 km	07-09-2025	5.161.500 kr.	28.052 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	2,9 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø 7000 Fredericia	239 m²	2,7 km	07-04-2026	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	4,2 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov 7000 Fredericia	182 m²	4,5 km	31-05-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	5,4 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	4,2 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu