Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejle Landevej 43, Brovad

Villa · 175 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 15.130 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
15130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.737 kr/m².2.593.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejle gns: 13.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.136.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden maj 2023
717k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.136.276 kr.Markedet · 1992716.800 kr.Markedet · 1993731.850 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995831.075 kr.Markedet · 1996946.750 kr.Markedet · 19971.032.500 kr.Markedet · 19981.166.725 kr.Markedet · 19991.084.125 kr.Markedet · 20001.281.875 kr.Markedet · 20011.267.000 kr.Markedet · 20021.241.625 kr.Markedet · 20031.177.750 kr.Markedet · 20041.195.425 kr.Markedet · 20051.371.825 kr.Markedet · 20061.603.875 kr.Markedet · 20072.111.375 kr.Markedet · 20082.476.775 kr.Markedet · 20091.709.400 kr.Markedet · 20101.874.950 kr.Markedet · 20111.971.550 kr.Markedet · 20121.771.350 kr.Markedet · 20131.756.300 kr.Markedet · 20141.565.550 kr.Markedet · 20151.982.400 kr.Markedet · 20161.642.725 kr.Markedet · 20172.005.850 kr.Markedet · 20182.050.825 kr.Markedet · 20191.979.950 kr.Markedet · 20202.238.075 kr.Markedet · 20212.503.375 kr.Markedet · 20222.639.525 kr.Markedet · 20232.436.000 kr.Markedet · 20242.531.375 kr.Markedet · 20252.701.650 kr.Markedet · 20262.523.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 75, Torp
7000 Fredericia		224 m²1,5 km04-02-20252.505.000 kr.11.183 kr./m²
Sigsbjergvej 18, Erritsø
7000 Fredericia		174 m²1,0 km30-05-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Erritsø Møllebanke 36, Erritsø
7000 Fredericia		170 m²875 m10-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²1,2 km24-08-20241.650.000 kr.9.375 kr./m²
Dalagervej 17, Erritsø
7000 Fredericia		164 m²1,0 km22-05-20241.945.000 kr.11.860 kr./m²
Sigsbjergvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²1,0 km30-10-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²1,6 km20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Erritsø Kirkevej 22, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²1,3 km15-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Fuglsang Allé 151
7000 Fredericia		179 m²1,6 km28-11-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²1,8 km13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden