Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejle Landevej 37, Brovad

Villa · 144 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 5.972 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
5972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.822 kr/m².2.100.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejle gns: 13.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.913.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden apr. 2023
590k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.913.448 kr.Markedet · 1992589.824 kr.Markedet · 1993602.208 kr.Markedet · 1994678.528 kr.Markedet · 1995683.856 kr.Markedet · 1996779.040 kr.Markedet · 1997849.600 kr.Markedet · 1998960.048 kr.Markedet · 1999892.080 kr.Markedet · 20001.054.800 kr.Markedet · 20011.042.560 kr.Markedet · 20021.021.680 kr.Markedet · 2003969.120 kr.Markedet · 2004983.664 kr.Markedet · 20051.128.816 kr.Markedet · 20061.319.760 kr.Markedet · 20071.737.360 kr.Markedet · 20082.038.032 kr.Markedet · 20091.406.592 kr.Markedet · 20101.542.816 kr.Markedet · 20111.622.304 kr.Markedet · 20121.457.568 kr.Markedet · 20131.445.184 kr.Markedet · 20141.288.224 kr.Markedet · 20151.631.232 kr.Markedet · 20161.351.728 kr.Markedet · 20171.650.528 kr.Markedet · 20181.687.536 kr.Markedet · 20191.629.216 kr.Markedet · 20201.841.616 kr.Markedet · 20212.059.920 kr.Markedet · 20222.171.952 kr.Markedet · 20232.004.480 kr.Markedet · 20242.082.960 kr.Markedet · 20252.223.072 kr.Markedet · 20262.076.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 75, Torp
7000 Fredericia		224 m²1,8 km04-02-20252.505.000 kr.11.183 kr./m²
Bytoften 21, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²907 m03-06-20262.125.000 kr.14.555 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²909 m27-05-20252.810.000 kr.19.247 kr./m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²783 m11-05-20241.825.000 kr.12.248 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²1,2 km07-07-20262.465.000 kr.17.482 kr./m²
Sigsbjergvej 5, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²1,1 km11-04-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Søskendevej 18, Erritsø
7000 Fredericia		137 m²1,1 km04-03-20261.398.000 kr.10.204 kr./m²
Brovadvej 28, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²1,0 km14-08-20241.676.500 kr.12.327 kr./m²
Løvagervej 14, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²897 m02-03-20261.675.000 kr.10.806 kr./m²
Toftegårdsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²1,2 km22-06-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden