Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejle Landevej 34, Brovad

Landejendom · 144 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 7.430 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
7430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.596 kr/m².3.552.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejle gns: 12.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 13.744 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.609.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,77 pct. siden mar. 2006
42k7,9M15,7M23,6M31,4M19921998200220062010201420182022202614. mar. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat2.609.959 kr.Markedet · 19921.042.704 kr.Markedet · 19941.469.808 kr.Markedet · 1995944.640 kr.Markedet · 1997848.592 kr.Markedet · 1998821.520 kr.Markedet · 19991.335.168 kr.Markedet · 20007.225.488 kr.Markedet · 20011.582.272 kr.Markedet · 20021.289.088 kr.Markedet · 20031.812.384 kr.Markedet · 20042.531.808 kr.Markedet · 20052.575.584 kr.Markedet · 20061.414.944 kr.Markedet · 20071.831.248 kr.Markedet · 200831.395.600 kr.Markedet · 2009690.480 kr.Markedet · 20102.238.048 kr.Markedet · 20112.047.248 kr.Markedet · 2012772.128 kr.Markedet · 201310.476.432 kr.Markedet · 20144.018.608 kr.Markedet · 20151.189.440 kr.Markedet · 20161.157.472 kr.Markedet · 20171.027.296 kr.Markedet · 20182.077.776 kr.Markedet · 20191.275.984 kr.Markedet · 20206.549.408 kr.Markedet · 20212.264.688 kr.Markedet · 20224.386.816 kr.Markedet · 20232.183.040 kr.Markedet · 20248.250.768 kr.Markedet · 20252.183.472 kr.Markedet · 20261.073.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²3,5 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²4,2 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²1,3 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²1,9 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²4,6 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²3,3 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²4,5 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²5,8 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		239 m²2,3 km07-04-20261.995.000 kr.8.347 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²7,7 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden