Vejlands Allé 72

Villa · 165 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.572 kr/m².7.180.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.611.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,37 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.969.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.611.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.969.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	363 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	88 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	616 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	320 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Vejlands Allé 151A 2300 København S	100 m²	760 m	06-06-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	350 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Vejlands Allé 139 2300 København S	250 m²	602 m	28-10-2023	9.400.000 kr.	37.600 kr./m²
Windsorvej 34 2300 København S	162 m²	231 m	14-08-2025	7.900.000 kr.	48.765 kr./m²
Irlandsvej 85 2300 København S	169 m²	240 m	07-04-2025	8.350.000 kr.	49.408 kr./m²
Stratfordvej 9 2300 København S	170 m²	338 m	25-10-2025	11.100.000 kr.	65.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu