Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 150

Villa · 132 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.490 kr/m².6.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.153.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²345 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²873 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²192 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²591 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²1,3 km14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²1,3 km03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Vejlands Allé 139
2300 København S		250 m²350 m28-10-20239.400.000 kr.37.600 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²167 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²206 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²190 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden