Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Vejlagervej 3B

Villa · 199 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 89.556 m², 3 værelser, opført i 2007, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
89556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.587 kr/m².2.577.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.290.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden maj 2021
146k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat4.290.552 kr.Markedet · 19921.297.878 kr.Markedet · 1993857.292 kr.Markedet · 1994767.941 kr.Markedet · 1995636.999 kr.Markedet · 1996918.385 kr.Markedet · 19971.054.103 kr.Markedet · 1998927.340 kr.Markedet · 1999969.329 kr.Markedet · 20001.704.634 kr.Markedet · 2001227.855 kr.Markedet · 20021.672.794 kr.Markedet · 20031.777.866 kr.Markedet · 20041.456.879 kr.Markedet · 20051.975.274 kr.Markedet · 20062.464.814 kr.Markedet · 20072.231.387 kr.Markedet · 20082.870.973 kr.Markedet · 20092.227.606 kr.Markedet · 20101.148.031 kr.Markedet · 20112.686.301 kr.Markedet · 2012145.867 kr.Markedet · 20132.155.767 kr.Markedet · 20142.089.500 kr.Markedet · 20152.805.502 kr.Markedet · 20162.526.305 kr.Markedet · 20171.862.441 kr.Markedet · 20182.501.430 kr.Markedet · 20192.258.451 kr.Markedet · 20202.200.542 kr.Markedet · 20212.426.407 kr.Markedet · 20222.260.640 kr.Markedet · 20231.872.988 kr.Markedet · 20242.225.218 kr.Markedet · 20252.737.643 kr.Markedet · 20261.572.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.290.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeparken 13
4241 Vemmelev		204 m²1,3 km07-07-20241.745.000 kr.8.554 kr./m²
Hulhøjvej 14
4241 Vemmelev		199 m²1,9 km22-03-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Vejsgårdtoften 19
4241 Vemmelev		197 m²2,2 km02-07-20253.667.000 kr.18.614 kr./m²
Borgergade 24
4241 Vemmelev		193 m²2,1 km23-02-20241.670.000 kr.8.653 kr./m²
Strædet 3B
4241 Vemmelev		190 m²2,0 km16-09-20242.500.000 kr.13.158 kr./m²
Vejsgårdtoften 2
4241 Vemmelev		188 m²2,2 km02-12-20252.715.000 kr.14.441 kr./m²
Borgergade 35
4241 Vemmelev		184 m²2,1 km29-05-20242.025.000 kr.11.005 kr./m²
Vejsgårdparken 3
4241 Vemmelev		192 m²2,5 km07-04-20242.750.000 kr.14.323 kr./m²
Vejsgårdparken 15
4241 Vemmelev		189 m²2,7 km06-01-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Vejsgårdtoften 15
4241 Vemmelev		174 m²2,1 km03-08-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden