Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vejgårdsparken 17

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.443 kr/m².5.358.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.502.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden apr. 2026
692k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20265.550.000 kr.I dag · vores estimat5.502.581 kr.Markedet · 1992916.902 kr.Markedet · 1993691.992 kr.Markedet · 1994742.266 kr.Markedet · 19951.006.362 kr.Markedet · 19961.050.966 kr.Markedet · 19971.122.912 kr.Markedet · 19981.330.182 kr.Markedet · 19991.538.082 kr.Markedet · 20001.480.374 kr.Markedet · 20011.840.734 kr.Markedet · 20021.881.180 kr.Markedet · 20031.812.006 kr.Markedet · 20041.795.500 kr.Markedet · 20052.186.226 kr.Markedet · 20063.238.074 kr.Markedet · 20073.309.642 kr.Markedet · 20082.700.054 kr.Markedet · 20092.599.758 kr.Markedet · 20102.499.966 kr.Markedet · 20112.281.608 kr.Markedet · 20121.918.980 kr.Markedet · 20132.429.406 kr.Markedet · 20142.409.750 kr.Markedet · 20152.416.806 kr.Markedet · 20162.832.102 kr.Markedet · 20172.631.384 kr.Markedet · 20182.848.860 kr.Markedet · 20193.169.278 kr.Markedet · 20203.109.428 kr.Markedet · 20213.684.114 kr.Markedet · 20224.328.730 kr.Markedet · 20233.822.462 kr.Markedet · 20244.488.246 kr.Markedet · 20254.496.562 kr.Markedet · 20265.179.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2026 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.502.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²156 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Søvej 4
3450 Allerød		123 m²73 m14-01-20255.700.000 kr.46.341 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²306 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²399 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²657 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²532 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²602 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²690 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²563 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Toftevej 47
3450 Allerød		138 m²186 m29-04-20244.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden