Vejenvej 58

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.200 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 2200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².2.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejenvej gns: 9.556 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-38,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.179.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejenvej 63 6600 Vejen	216 m²	206 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	857 m	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Vejenvej 14, Askov 6600 Vejen	148 m²	1,0 km	02-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Kirsebærvej 93 6600 Vejen	200 m²	341 m	06-04-2025	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	624 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	624 m	07-03-2024	1.245.000 kr.	6.073 kr./m²
Morbærvej 55 6600 Vejen	201 m²	484 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Rugvænget 30 6600 Vejen	194 m²	432 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	884 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Kirsebærvej 101 6600 Vejen	222 m²	251 m	14-01-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu