Vejby Strandvej 24

Fritidshus · 58 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 773 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.990 kr/m².2.685.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.364.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,97 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerskifte
1994okt.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1976Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	67 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	436 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	405 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	90 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	206 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	238 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	251 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	292 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Bjørnedalen 3 3210 Vejby	60 m²	229 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	403 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu