Vejby Strandvej 20

Fritidshus · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.306 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.834 kr/m².2.290.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.740.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.708.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.708.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.340.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	503 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	472 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	50 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	575 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	444 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	409 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	474 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	391 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	341 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	199 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu