Vejborgvej 140

Villa · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 123.594 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 123594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.456 kr/m².882.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)123594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.303.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.550.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 4 9870 Sindal	119 m²	2,4 km	19-12-2023	690.000 kr.	5.798 kr./m²
Ulstedboparken 90 9870 Sindal	123 m²	2,4 km	02-01-2024	1.045.000 kr.	8.496 kr./m²
Irisvej 18 9870 Sindal	123 m²	2,4 km	07-01-2024	740.000 kr.	6.016 kr./m²
Frejasvej 23 9870 Sindal	117 m²	2,4 km	02-11-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Gefionsvej 38 9870 Sindal	125 m²	2,4 km	24-07-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Liljevej 2 9870 Sindal	112 m²	2,2 km	01-01-2026	1.447.000 kr.	12.920 kr./m²
Gefionsvej 6 9870 Sindal	115 m²	2,4 km	02-05-2025	1.175.000 kr.	10.217 kr./m²
Ulstedboparken 42 9870 Sindal	126 m²	2,5 km	01-04-2024	780.000 kr.	6.190 kr./m²
Friggsvej 31 9870 Sindal	115 m²	2,6 km	18-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Friggsvej 31 9870 Sindal	115 m²	2,6 km	30-06-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu