Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Vejbækvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 4.234 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
4234 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².1.657.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.930.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,56 pct. siden okt. 2007
115k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2007530.000 kr.I dag · vores estimat3.930.269 kr.Markedet · 1992570.750 kr.Markedet · 1993501.150 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995546.450 kr.Markedet · 1996781.200 kr.Markedet · 1997663.300 kr.Markedet · 1998616.500 kr.Markedet · 19991.082.250 kr.Markedet · 2000816.450 kr.Markedet · 20011.081.050 kr.Markedet · 2002984.450 kr.Markedet · 2003762.750 kr.Markedet · 2004925.050 kr.Markedet · 2005609.300 kr.Markedet · 20061.086.750 kr.Markedet · 20071.116.150 kr.Markedet · 2008815.700 kr.Markedet · 20091.011.300 kr.Markedet · 20101.131.300 kr.Markedet · 20111.069.950 kr.Markedet · 20121.228.500 kr.Markedet · 2013677.250 kr.Markedet · 2014885.450 kr.Markedet · 2015867.000 kr.Markedet · 2016614.700 kr.Markedet · 20171.021.500 kr.Markedet · 20181.039.500 kr.Markedet · 2019968.250 kr.Markedet · 2020956.700 kr.Markedet · 20211.136.550 kr.Markedet · 20221.155.600 kr.Markedet · 20231.099.500 kr.Markedet · 20241.329.150 kr.Markedet · 20251.146.300 kr.Markedet · 20261.519.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.930.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte530.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendalvej 27
6330 Padborg		170 m²1,6 km22-08-20261.095.000 kr.6.441 kr./m²
Frydendalvej 41A, Fårhus
6330 Padborg		175 m²1,4 km14-07-20252.325.000 kr.13.286 kr./m²
Ryttergabsvej 4, Fårhus
6330 Padborg		168 m²2,1 km09-06-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Ryttergabsvej 42, Fårhus
6330 Padborg		177 m²2,6 km04-06-20251.937.000 kr.10.944 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov
6330 Padborg		151 m²4,5 km11-03-20261.400.000 kr.9.272 kr./m²
Grydehøjvej 48, Bov
6330 Padborg		163 m²4,0 km20-01-20252.312.500 kr.14.187 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov
6330 Padborg		143 m²4,4 km18-02-20251.291.000 kr.9.028 kr./m²
Ellundvej 4, Bov
6330 Padborg		156 m²4,6 km24-04-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov
6330 Padborg		139 m²4,5 km18-04-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Ellundvej 49, Bov
6330 Padborg		161 m²4,5 km11-11-20241.885.000 kr.11.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden