Vej 5 Nr 8, Jyderup Lyng

Fritidshus · 30 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 30 m².813.030 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.009.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,53 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte550.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte510.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1965Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 14 23, Vig Lyng 4560 Vig	42 m²	1,3 km	15-02-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Vej 14 52, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	1,4 km	25-02-2026	5.050.000 kr.	101.000 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	289 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Pileengen 10, Hønsinge L 4560 Vig	30 m²	1,8 km	02-11-2025	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	2,1 km	16-09-2026	1.295.000 kr.	37.000 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	2,1 km	28-09-2025	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	1,9 km	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Lyngtoftevej 18, Hønsinge L 4560 Vig	39 m²	1,2 km	12-05-2024	1.000.000 kr.	25.641 kr./m²
Emmasvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	40 m²	954 m	02-12-2024	1.010.000 kr.	25.250 kr./m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	2,1 km	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu