Vej 10 Nr 1, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Villa · 128 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.277 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.777 kr/m².2.192.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.163.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 11 3, Jyderup Lyng 4560 Vig	192 m²	89 m	17-01-2026	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Junglevej 1, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	1,0 km	17-01-2026	1.330.000 kr.	11.083 kr./m²
Østre Skovvej 8, Jyderup 4560 Vig	126 m²	2,0 km	19-01-2024	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Lyngvej 169, Hønsinge L 4560 Vig	150 m²	815 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Ravnsbjergvej 22, Vestre Vig 4560 Vig	143 m²	2,2 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Solbrinken 3A 4560 Vig	128 m²	3,3 km	04-03-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Egemosevej 43, Kelstrup 4560 Vig	126 m²	3,3 km	09-07-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Mosevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	134 m²	3,1 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Balancen 1 4560 Vig	133 m²	3,4 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Nykøbing-Slagelsevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	177 m²	654 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu