Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8340 Malling

Veilgårdsparken 11

Villa · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.267 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1267 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.315 kr/m².4.308.337 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVeilgårdsparken gns: 28.037 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.245.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden nov. 2025
424k5,6M10,8M16,0M21,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat5.245.713 kr.Markedet · 1992871.857 kr.Markedet · 19931.005.102 kr.Markedet · 19941.405.215 kr.Markedet · 1995929.124 kr.Markedet · 19961.238.706 kr.Markedet · 19971.655.829 kr.Markedet · 19981.813.644 kr.Markedet · 1999478.548 kr.Markedet · 20001.544.886 kr.Markedet · 20011.211.868 kr.Markedet · 20021.542.996 kr.Markedet · 20032.084.481 kr.Markedet · 20042.093.931 kr.Markedet · 20052.497.068 kr.Markedet · 20063.413.718 kr.Markedet · 20072.512.755 kr.Markedet · 20081.018.710 kr.Markedet · 2009907.200 kr.Markedet · 20102.510.487 kr.Markedet · 20112.602.152 kr.Markedet · 20121.708.371 kr.Markedet · 20131.936.683 kr.Markedet · 20142.373.084 kr.Markedet · 20152.952.180 kr.Markedet · 20162.996.406 kr.Markedet · 20171.947.078 kr.Markedet · 20182.814.021 kr.Markedet · 20193.997.728 kr.Markedet · 20202.843.694 kr.Markedet · 20214.020.408 kr.Markedet · 20224.288.788 kr.Markedet · 20234.097.709 kr.Markedet · 20244.170.096 kr.Markedet · 20255.121.900 kr.Markedet · 20262.625.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.245.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²75 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²111 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²170 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²574 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²628 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²586 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²449 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²1,2 km12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²1,1 km26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²269 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden