Veilehaugen 3, Udsholt

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.442 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 72 m².2.239.992 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.824.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugot-Vangen 7, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	90 m	09-10-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	135 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	321 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	285 m	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	131 m	20-06-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	470 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	369 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	410 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	455 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	586 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu