Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vegavej 3

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.358 kr/m².2.911.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 15.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.009.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 11
4200 Slagelse		149 m²91 m05-05-20252.245.000 kr.15.067 kr./m²
Vegavej 6
4200 Slagelse		210 m²64 m02-06-20263.200.000 kr.15.238 kr./m²
Marsvej 3
4200 Slagelse		178 m²66 m25-01-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Venusvej 2
4200 Slagelse		178 m²144 m22-09-20253.875.000 kr.21.770 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²69 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²168 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²408 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse		171 m²193 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Pantholm 53
4200 Slagelse		169 m²140 m17-03-20252.625.000 kr.15.533 kr./m²
Saturnvej 16
4200 Slagelse		174 m²491 m13-09-20253.200.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden