Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vegavej 14

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 15.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,41 pct. siden sep. 2015
162k610k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat1.775.537 kr.Markedet · 1992424.530 kr.Markedet · 1993395.486 kr.Markedet · 1994521.202 kr.Markedet · 1995419.654 kr.Markedet · 1996161.756 kr.Markedet · 1997572.824 kr.Markedet · 1998546.748 kr.Markedet · 1999626.566 kr.Markedet · 2000712.002 kr.Markedet · 2001821.500 kr.Markedet · 2002705.536 kr.Markedet · 2003820.228 kr.Markedet · 2004698.222 kr.Markedet · 2005315.774 kr.Markedet · 20061.047.810 kr.Markedet · 2007502.334 kr.Markedet · 20081.066.360 kr.Markedet · 20091.210.944 kr.Markedet · 20101.088.620 kr.Markedet · 20111.204.584 kr.Markedet · 20121.181.158 kr.Markedet · 20131.070.812 kr.Markedet · 20141.128.582 kr.Markedet · 20151.241.048 kr.Markedet · 20161.297.652 kr.Markedet · 20171.419.022 kr.Markedet · 20181.342.172 kr.Markedet · 20191.192.500 kr.Markedet · 20201.428.668 kr.Markedet · 20211.749.636 kr.Markedet · 20221.729.602 kr.Markedet · 20231.612.684 kr.Markedet · 20241.621.694 kr.Markedet · 20251.697.802 kr.Markedet · 20261.748.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 22
8370 Hadsten		122 m²85 m01-06-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Vegavej 19
8370 Hadsten		158 m²68 m07-11-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²96 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²
Vegavej 5
8370 Hadsten		171 m²104 m30-03-20252.695.000 kr.15.760 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²186 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²288 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²620 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²102 m29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²257 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²721 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden