Vegavænget 6

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 904 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.570 kr/m².2.064.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVegavænget gns: 14.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.258.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	30 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	131 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	223 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	100 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	160 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	122 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	192 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	74 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	234 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	366 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu