Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vedstedvej 17

Villa · 124 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.144 kr/m².6.897.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.447.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden jul. 2022
487k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20226.350.000 kr.I dag · vores estimat7.447.755 kr.Markedet · 1992822.120 kr.Markedet · 1993721.804 kr.Markedet · 1994807.984 kr.Markedet · 1995782.936 kr.Markedet · 1996977.616 kr.Markedet · 19971.151.216 kr.Markedet · 19981.420.544 kr.Markedet · 19991.545.660 kr.Markedet · 20001.478.328 kr.Markedet · 20011.429.968 kr.Markedet · 20021.786.344 kr.Markedet · 20031.633.700 kr.Markedet · 20041.756.956 kr.Markedet · 20052.233.860 kr.Markedet · 20063.197.588 kr.Markedet · 20072.788.140 kr.Markedet · 20082.816.164 kr.Markedet · 20092.194.800 kr.Markedet · 20102.358.976 kr.Markedet · 20112.043.148 kr.Markedet · 20122.109.488 kr.Markedet · 20132.066.708 kr.Markedet · 20142.557.996 kr.Markedet · 20152.748.708 kr.Markedet · 20162.925.904 kr.Markedet · 20173.350.480 kr.Markedet · 20183.874.876 kr.Markedet · 20193.442.612 kr.Markedet · 20203.874.008 kr.Markedet · 20214.602.756 kr.Markedet · 20223.846.108 kr.Markedet · 20234.139.740 kr.Markedet · 20244.892.172 kr.Markedet · 20255.502.996 kr.Markedet · 20265.583.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.447.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²252 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²61 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²216 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²421 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²609 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²326 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²200 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²511 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²588 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²703 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden