Vedstedvej 13B

Rækkehus · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.754 kr/m².5.048.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.209.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,79 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.209.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	312 m	21-10-2026	5.700.000 kr.	67.857 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	312 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49 2610 Rødovre	80 m²	887 m	21-07-2024	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²
Toftlundvej 6A 2610 Rødovre	90 m²	72 m	11-05-2025	4.995.000 kr.	55.500 kr./m²
Pantervej 5A 2610 Rødovre	88 m²	287 m	19-10-2026	5.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Rødovrevej 72B 2610 Rødovre	86 m²	915 m	26-12-2023	3.690.000 kr.	42.907 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	447 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²
Skodborgvej 4 2610 Rødovre	90 m²	554 m	17-05-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Medelbyvej 18A 2610 Rødovre	92 m²	401 m	29-09-2026	5.525.000 kr.	60.054 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	636 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu