Vedskøllevej 21

Villa · 168 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.184 kr/m².4.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedskøllevej gns: 11.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²-56,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.944.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2001Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedskøllevej 40A 4681 Herfølge	266 m²	72 m	19-11-2023	1.520.000 kr.	5.714 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	551 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	578 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Møllemarksvej 40 4681 Herfølge	176 m²	530 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	566 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	823 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	1,1 km	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	859 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	1,3 km	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	1,3 km	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu