Vedskøllevej 186, Vedskølle

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.042 kr/m².1.171.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: G → E+11,20 pct.
3Vores vurdering1.096.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+376,56 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. okt. 2000 · Alm. Salg: 230.000 kr.
21. jan. 2001 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001jan.Ejerskifte230.000 kr.
2000okt.Ejerskifte230.000 kr.
1999okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedskøllevej 73, Magleby 4230 Skælskør	223 m²	2,2 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	7.601 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby 4230 Skælskør	110 m²	2,1 km	12-03-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby 4230 Skælskør	109 m²	2,7 km	05-04-2024	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Nysøgård 133 4230 Skælskør	114 m²	4,3 km	28-04-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	4,7 km	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	4,4 km	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Nysøgård 175 4230 Skælskør	104 m²	4,2 km	22-10-2025	1.345.000 kr.	12.933 kr./m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde 4230 Skælskør	97 m²	3,9 km	09-10-2025	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Kirkestien 2, Stubberup 4230 Skælskør	77 m²	2,5 km	28-04-2026	430.000 kr.	5.584 kr./m²
Hesselbyvej 16 4230 Skælskør	112 m²	5,0 km	29-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu