Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vedersøvej 18

Villa · 171 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 906 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.036 kr/m².6.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedersøvej gns: 36.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.968.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,75 pct. siden jul. 1997
672k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997910.206 kr.I dag · vores estimat5.968.706 kr.Markedet · 19921.133.730 kr.Markedet · 1993995.391 kr.Markedet · 19941.114.236 kr.Markedet · 19951.079.694 kr.Markedet · 19961.348.164 kr.Markedet · 19971.587.564 kr.Markedet · 19981.958.976 kr.Markedet · 19992.131.515 kr.Markedet · 20002.038.662 kr.Markedet · 20011.971.972 kr.Markedet · 20022.463.426 kr.Markedet · 20032.252.925 kr.Markedet · 20042.422.899 kr.Markedet · 20053.080.565 kr.Markedet · 20064.409.577 kr.Markedet · 20073.844.935 kr.Markedet · 20083.883.581 kr.Markedet · 20093.026.700 kr.Markedet · 20103.253.104 kr.Markedet · 20112.817.567 kr.Markedet · 20122.909.052 kr.Markedet · 20132.850.057 kr.Markedet · 20143.527.559 kr.Markedet · 20153.790.557 kr.Markedet · 20164.034.916 kr.Markedet · 20174.620.420 kr.Markedet · 20185.343.579 kr.Markedet · 20194.747.473 kr.Markedet · 20205.342.382 kr.Markedet · 20216.347.349 kr.Markedet · 20225.303.907 kr.Markedet · 20235.708.835 kr.Markedet · 20246.746.463 kr.Markedet · 20257.588.809 kr.Markedet · 20267.699.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
910.206 kr.
I dag · vores estimat
5.968.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg910.206 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedersøvej 61
2610 Rødovre		102 m²230 m29-04-20244.700.000 kr.46.078 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²602 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²155 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Tinderhøj Vænge 84
2610 Rødovre		173 m²749 m18-06-20265.175.000 kr.29.913 kr./m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²827 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²835 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²850 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²868 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Fortvej 29A
2610 Rødovre		156 m²324 m24-02-20256.625.000 kr.42.468 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²917 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden