Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 8, 3. tv.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.597 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.833 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.494.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²0 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²18 m17-08-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²398 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²406 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th
7100 Vejle		100 m²55 m18-12-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²45 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²45 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3.
7100 Vejle		103 m²427 m15-07-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Aagade 23, 1.
7100 Vejle		65 m²506 m25-08-20261.900.000 kr.29.231 kr./m²
Langelinie 26B, 1.
7100 Vejle		67 m²520 m06-08-20261.175.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden