Vedelsgade 60, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.214 kr/m².1.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-17,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.311.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,39 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2023 · Alm. Salg: 817.500 kr.
26. jun. 2023 · Alm. Salg: 817.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt på tvangsauktion817.500 kr.
jan.Ejerskifte817.500 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	122 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	518 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	500 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	113 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	91 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	573 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv 7100 Vejle	101 m²	573 m	03-11-2026	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	473 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	473 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	126 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu