Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Veddevej 24

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.388 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
2388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².1.241.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.145.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²1,2 km26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²2,1 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²1,3 km27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²2,1 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²1,3 km06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²2,0 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²1,2 km04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		78 m²1,0 km17-05-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²1,3 km11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²2,1 km20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden