Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Veddevej 15

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1280 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.189.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.152.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden okt. 2021
245k2,3M4,3M6,3M8,3M1993199820012004200720102014201720202023202610. okt. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.152.925 kr.Markedet · 1993245.101 kr.Markedet · 1996304.182 kr.Markedet · 19978.326.884 kr.Markedet · 1998650.546 kr.Markedet · 1999484.962 kr.Markedet · 2000505.267 kr.Markedet · 20011.127.517 kr.Markedet · 20021.400.652 kr.Markedet · 20031.021.407 kr.Markedet · 20041.220.134 kr.Markedet · 2005715.915 kr.Markedet · 20061.437.594 kr.Markedet · 2007832.636 kr.Markedet · 20081.899.238 kr.Markedet · 20091.035.162 kr.Markedet · 20101.387.814 kr.Markedet · 20111.097.518 kr.Markedet · 2013736.351 kr.Markedet · 2014470.290 kr.Markedet · 2015857.919 kr.Markedet · 2016477.888 kr.Markedet · 2017878.486 kr.Markedet · 2018836.304 kr.Markedet · 2019948.440 kr.Markedet · 20201.581.039 kr.Markedet · 20211.155.944 kr.Markedet · 2022848.094 kr.Markedet · 20231.363.186 kr.Markedet · 20241.553.136 kr.Markedet · 20251.407.857 kr.Markedet · 2026468.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²1,1 km26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²1,2 km27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²2,0 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²2,0 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²1,1 km06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²1,0 km04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		78 m²899 m17-05-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²1,1 km11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²1,9 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²2,0 km22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden