Veddevej 13

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.488 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².1.290.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.336.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,51 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2016 · Alm. Salg: 788.522 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016mar.Solgt, familiehandel788.522 kr.
2005mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	1,1 km	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	2,0 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	1,2 km	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	2,0 km	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	1,9 km	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	1,2 km	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	2,0 km	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Østervej 21 4190 Munke Bjergby	81 m²	1,1 km	04-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal 4190 Munke Bjergby	78 m²	911 m	17-05-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	1,9 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu