Vedbøl Alle 6, 2770 Kastrup — Villa · 121 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.826 kr/m².5.251.500 kr.
2Vores vurdering5.751.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1993Bygget
1992okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	84 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	31 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	103 m²	81 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	124 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	188 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	241 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	279 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	388 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	437 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	126 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu